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桑元下村

地名:桑元下村隶属:芝英镇
行政代码:330784115代码前6位:330784
长途区号:0579 邮政编码:321000
车牌号码:浙G行政级别:村
  桑元下村地处芝英优美的华溪河畔,距永康市区12公里,距东永一线约200米,东临芝英三村工业区,南靠芝英钢铁市场,西接天行不锈钢市场,北依环境迷人的芝英华溪公园。  桑元下村共有139户,435人。自2005年以来,村两委便将老村改造列入议事日程。2009年,老村改造进入实质性操作阶段。2009年7月30日市政府第三十次市长办公会议通过进行老村改造的决议后,村两委便着手开展老村改造工作。从实施细则的制定,到全村农户的思想动员,从旧房的确权登记,到老屋的估价赔偿,从拆迁合同的签订统计,到参与改造农户的旧房拆除,桑元下村走每一步都集思广益,深思熟虑,厚积薄发。如今,第一期改造农户的建房位置已确定完毕,定桩放样工作也0完成。第一期共签订合同66户,拆除老屋占地面积3330m2。共落实安置户52户,人口143人,占地面积4290m2。规划改造后的桑元下村拥有21幢外观整齐的新居,占地面积12000m2,建筑层次为三层半,户型为60m2、90m2、120m2三种,建筑面积43000m2。村两委根据实际情况,为节约土地,在严格执行市委【2009】10号文件的前提下,对可安排80m2、100m2、140m2的农户分别缩减为现在的60m2、90m2、120m2。改造计划分三批实施。  第一期拆老屋面积3327.27平方米,安置52户,安置面积4290平方米,第一期安置户已建好三层半,全部结顶;第二期拆除老屋面积4952.57平方米,已安置43户,安置面积3840平方米,已基本建好二层或三层;第三期拆除老屋面积2600平方米,安置34户,安置面积3300平方米,已打好地梁,开始建造第一层。  到2012年6月为止,只剩下几户钉子户,一个崭新、整齐、美丽的桑元下新村展现在人们的眼前。他们几点体会:(1)领导重视,各界支持。永康市委、市府、城乡一体办、国土资源局、规划局、镇党委政府在规划调整、审批、土地指标落实提供了大量的帮助,为老村改造提供了强有力的保障。(2)以身作则,无私奉献。村书记、主任及二委干部事事做在前头,以身作则,不计较个人的得失,老村改造才得已呈现日新月异,蒸蒸日上的新气象。(3)广泛宣传,相互谅解。村二委干部召开会议,张贴标语,上门做好有关户的思想工作,赢得大多数村民的谅解与支持,为顺利推行此项工作打下基础。(4)严格要求,出台细则。老村改造工作牵涉每个村民的切身利益,深入实际,做好调查、研究的基础上,根据上级的有关政策和精神,制定好《桑元下村老村改造实施细则》,使老村改造工程,有章可循。(5)公平公正,取信于民。村二委干部无论大事小事都经集体讨论决定,一般事项由村二委讨论决定,重大事项如《实施细则》的制定,抓阄形式的确定,规划调整都经过村民代表讨论决定,并及时公示,做到取信于民,稳定民心。(6)掌握动态,把准脉搏。及时了解村民的思想动态,及时做好部份村民的思想工作,是确保这项工作推进的必不可少的工作方法。(7)严格监督,确保质量。村二委干部非常重视按规划建房工作,抓阄前就建立建房保证金制度,签订安全生产责任书。经常检查农户的施工情况,如发现有不按规划建设的行为,便及时给予制止,确保安置户按规划施工,安全施工。  桑元下村经过老村改造,发生了天翻地覆的变化,一幢幢整齐的新房拔地而起,宽广的道路展现在人们的面前,为把桑元下村建设成和谐美丽的社会主义新农村而不断努力。
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