车站社区

地名:车站社区	隶属:魏塘街道
行政代码:330421001	代码前6位:330421
长途区号:0573	邮政编码:314000
车牌号码:浙F	行政级别:社区

　　车站社区地处嘉善县城区，区域面积1.2平方公里，1984年开始土地征用现已无耕地面积，社区共有村民小组9个。农户459户，总人口863人，新居民3500多人。共有党员35名，村班子成员3名。2008年9月，由村变更为社区。车站社区现已无实质性的耕地，因地理位置的关系，大部分村民靠房屋出租来维持生计，在外来人口管理方面较为突出，另外集体部分也靠出租办公场所和厂房为主，集体资金从2008年的45万元到2012年的186.3万元，大部分收入来自出租。　　 在社区集体经济建设方面，2012年社区可支配资金186.3万元，继续实行招投标增加固定资产收益，更有效地利用好现有的资源, 增加收入。抓紧建设浙北果蔬市场和善东路社区活动室，利用现有资源改造商业用房，进一步的壮大集体经济，来为社区管理提供强力资金保障。　　在党建方面，三十多名党员成为新社区建设最前沿的三十多面旗帜。2010年，社区搬进了新的办公大楼，办公条件大大好转，同时出台了一系列学习、工作制度，明确了工作责任和工作纪律，杜绝推诿扯皮。两委班子更加团结，党员队伍不断壮大，并培养了后备干部2名，入党积极分子和先进分子4名。结合“创先争优”活动的开展，和党的-的胜利召开，强力实施“六大载体”建设，确保了“五个好”支部创建活动取得实效。　　在民生方面，社区投入50万元建成社区老年活动中心，中心配套设施齐全。有老年电教室、棋牌室、图书室、健身室等多个活动场所，并安排专人管理。为老年朋友提供优质服务。社区还建造了便民服务中心，实行集中办公，“一站式”服务，便民服务工作方便、快捷，为村民提供更好的优质服务。　　 近年来被在上级政府的指导和社区党支部的领导下先后被评为市级反-先进集体、县级先进党组织、街道优秀党组织、县级民政工作先进集体；县级综合治理工作先进集体、县级卫生工作先进集体、街道民兵工作先进集体等。　　社区书记兼主任：钱中庆　　后附材料：农村社区社会管理的弊端　　 车站社区是个典型的城中村，土地征用较早，发展资源匮乏、辖区全部为老区，基础设施落后，流动人口聚集，卫生状况复杂，由于征地遗留问题和部分老区危房的存在，-压力和工作难度也在不断增加。　　 我们车站社区是典型的城中村，土地征用较早，最早征地时间追溯到1983年，全部1800多亩土地都贡献给了县城的发展，当时土地补偿款仅为每亩1520元。由于征地较早和众多历史原因，社区的土地资源早已用完，社区发展面临的形势十分严峻。现社区主要收入来源为店面、场地等租金收入，收入增加难度大。　　 车站社区地理位置极佳，但是难以从县城经济的辐射中得到实惠，反观各项支出却在逐年增加。由于流动人口多，基础设施差2011年社区仅卫生支出就占全年可支配收入的30%（其中原村级花全部心血投资的善东路，两侧建造店面的项目没有实现，中间却变成了免费的夜市，南侧变成了居民安置点，进一步增加了村里的负担）；道路维修、村级经营性资产维修和社会保障包括农村合作医疗补贴、党员，困难群众关怀等各类公益项目及民生保障支出就占社区全年可支配收入的30%以上。各项管理成本包括干部社长等工资务工，包括居民分红站了30%，已经没有发展的资金保障，常此下去，前两年强村计划的成果也将消耗殆尽。　　 老区安置点房屋老旧，基础设施差。社区居民收入仅靠房屋出租，收入来源单一。并且社区大部分的居民房屋年久失修，现在有的房子甚至已审核为危房，但是由于是城中村，居民没办法擅自改造，也没办法将房子整修后用于出租，收入也无法增加。